MASAK için beyan formu doldurmanız gerektiğini biliyor musunuz?
MASAK için beyan formu doldurmanız gerektiğini biliyor musunuz?
KISA ADI İLE MASAK YANİ MALİ SUÇLARI ARAŞTIRMA KURULU İÇİN BEYAN FORMU DOLDURMANIZ GEREKTİĞİNİ BİLİYORMUSUNUZ.
TTBS VE EİDS İLE HANGİ EMLAKÇI HANGİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE İŞLEM YAPIYOR BELLİ İKEN ARTIK BU BELGEYE İHTİYAÇ VARMI’DIR. HEPİNİZ YOKTUR DİYECEKSİNİZ BENCEDE YOKTUR. ANCAK BÖYLE BİR ZORUNLULUK VAR BİLGİNİZ OLSUN.
BU BİLGİ YANLIŞ DEĞİL, BELLİ BİR TUTARI GEÇEN SATIŞ VE KİRALAMALARDA MASAK MÜŞTERİ TANIMA VE GERÇEK FAYDALANICI BEYAN FORMU DOLDURMALISINIZ VE BU FORMU 5-10 YIL SÜRELİ SAKLAMALISINIZ. BU TUTAR 185.000 TL YANİ SATIŞLARIN TÜMÜNDE, YILLIK KİRA BEDELİ 185.000 TL Yİ GEÇİYORSA BU FORMU DOLDURMAK VE SAKLAMAK ZORUNLU.
YILLARDIR SEKTÖR İÇERİSİNDE BULUNMAMA RAGMEN BEN BİLE YENİ DUYDUM. PEKİ BU ZORUNLULUK NE ZAMANDIR VAR.
Emlakçılar Ne Zamandan Beri MASAK Yükümlüsüdür? HEMEN BAKALIM
• Kanun Düzeyinde : 18 Ekim 2006 tarihinde yayımlanan 5549 Sayılı Suç Gelirlerinin Aklanmasının Önlenmesi Hakkında Kanun ile temelleri belirlenmiştir,
• Yönetmelik Düzeyinde ise : Resmi Gazete’de 9 Ocak 2008 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren Suç Gelirlerinin Aklanmasının ve Terörün Finansmanının Önlenmesine Dair Tedbirler Hakkında Yönetmelik’in 3. maddesi ile “Taşınmaz alım satımıyla uğraşanlar / Emlak işletmeleri” açık bir şekilde MASAK kapsamında “Yükümlü” sayılmıştır.
PEKİ YAPAY ZEKAYA UYGULANIP UYGULANMADIĞINI SORDUĞUMUZDA ŞÖYLE BİR CEVAP VERİYOR
MASAK ve Ticaret Bakanlığı müfettişleri, emlak ofisi denetimlerinde yetki belgesi ve sözleşmelerin yanında “Hani bu satışın MASAK Müşteri Tanıma Formu ve Kimlik Fotokopisi?” diyerek geriye dönük evrak sormaya ve ceza kesmeye başlamıştır.
DİYOR YAPAY ZEKA
Bu forma Emsoft emlak yazılımımız içerisinden ve Emlak odamızın web sayfasındaki sözleşmeler başlığından ulaşabilirsiniz arkadaşlar.
MASAK kimlik tespiti sınırı 14 Ocak 2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile 1 Şubat 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 185.000 TL’ye yükseltilmiştir